Joué-lès-Tours : Maison de 65 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Elodie LAMAGNERE vous propose: CHARMANTE MAISON EN MEULIÈRE AVEC JARDIN, TERRASSE ET GARAGE À JOUÉ-LÈS-TOURS

Située dans un quartier calme de Joué-lès-Tours, cette maison mitoyenne de ville en meulière, pleine de cachet, vous séduira par son authenticité et son cadre de vie agréable. Construite en 1930 et parfaitement entretenue, elle offre une surface habitable de 65 m² sur un terrain verdoyant et intimiste de 430 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine ouverte équipée et aménagée, un espace salon / salle à manger donnant sur la terrasse de 22 m2 et le jardin. 1 wc indépendant.
A l'étage, 2 chambres, une salle d'eau, et un second wc indépendant.

Le jardin arboré de 430 m2 vous invite à la détente. Un garage est également présent pour faciliter le stationnement et le rangement ainsi qu'une cave.

+++ CONFORT ET PRESTATIONS MODERNES +++

- Fibre optique
- Climatisation à l'étage
- Chauffage individuel électrique avec poêle à bois
- Ventilation mécanique

+++ PROXIMITE ET ACCESSIBILITÉ +++

À quelques minutes des commerces et du centre ville, écoles, transports en commun et axes routiers, cette maison offre un quotidien pratique dans un environnement paisible.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison offrant un véritable havre de paix en plein cOEur de Joué-lès-Tours.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie LAMAGNERE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 902441211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.