Appartement en vente - Joué-lès-Tours
Joué-lès-Tours : Appartement 5 pièces de 99 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 5 pièces Joué-lès-Tours
iad France - Stephanie BERNAT vous propose: Appartement T5 – La Marbelière Résidence de standing proche des 2 Lions
Au cOEur d'un grand parc arboré avec plan d'eau, je vous propose cet appartement situé au 1er étage avec ascenseur (accès direct au sous-sol), dans une résidence sécurisée avec gardien.
Le salon/séjour s'ouvre sur un grand balcon filant, cuisine entièrement aménagée et équipée : four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, frigo.
Trois chambres confortables et spacieuses dont 2 avec placards et une avec dressing.
Salle d'eau avec douche à l'italienne, WC Séparé. Nombreux rangement.
Une place de parking couverte et une cave complètent ce bien.
Salle polyvalente au seins de la résidence, espace jeux pour enfant et jardin collaboratif. Localisation idéale : Au calme, tout en étant à deux pas du quartier dynamique des 2 Lions du tram, des commerces, écoles, services, rocade etc.
Copropriété bien entretenue : toitures refaites.
DPE classé en C, ce qui est rare et très recherché pour un bien de ce type : un vrai atout en matière de confort et d'économie d'énergie.
Un appartement alliant standing, tranquillité et praticité au quotidien.
Intéressé(e) ? Je me tiens à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien d'exception.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie BERNAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878382407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Au cOEur d'un grand parc arboré avec plan d'eau, je vous propose cet appartement situé au 1er étage avec ascenseur (accès direct au sous-sol), dans une résidence sécurisée avec gardien.
Le salon/séjour s'ouvre sur un grand balcon filant, cuisine entièrement aménagée et équipée : four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, frigo.
Trois chambres confortables et spacieuses dont 2 avec placards et une avec dressing.
Salle d'eau avec douche à l'italienne, WC Séparé. Nombreux rangement.
Une place de parking couverte et une cave complètent ce bien.
Salle polyvalente au seins de la résidence, espace jeux pour enfant et jardin collaboratif. Localisation idéale : Au calme, tout en étant à deux pas du quartier dynamique des 2 Lions du tram, des commerces, écoles, services, rocade etc.
Copropriété bien entretenue : toitures refaites.
DPE classé en C, ce qui est rare et très recherché pour un bien de ce type : un vrai atout en matière de confort et d'économie d'énergie.
Un appartement alliant standing, tranquillité et praticité au quotidien.
Intéressé(e) ? Je me tiens à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien d'exception.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie BERNAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878382407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 400
- Charges courantes annuelles : 3 600 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
164
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
22*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
22
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 280 et 1 732 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).