4 pièces de 76 m² - Séjour de 28 m² - Balcon - Proche commerces - Joué-lès-Tours

Appartement situé au 2 ème étage sur 4 d'une résidence de 2012, à proximité immédiate du centre ville se composant ainsi : Une entrée avec placard, un salon/séjour ouvert avec une cuisine A/E (28m2), 3 chambres (11,80 / 11,70 / 9,70m2), une salle de bains, un WC indépendant et un balcon de 16m2 exposé SUD-OUEST. Le chauffage est individuel via une chaudière gaz à condensation. Une place de parking en sous-sol pré-équipée pour une borne de rechage électrique vient compléter le tout. Les charges de copropriété sont de 127EUR/mois comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes. La taxe Foncière est de 1226EUR/an La copropriété contient 250 lots ne faisant pas l'objet de procédure en cours. CLASSE ENERGIE C - CLASSE CLIMAT C (référence prix énergie 2021) Estimation des couts annuels : entre 750EUR et 1050EUR par an Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix de vente est de 199 600EUR Honoraires d'agence inclus soit 191 000EUR Net vendeur et 4,5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre French Conseiller, Steeven GUILLET au ** ** ** ** ** ou à l'adresse ***@***.** - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours, sous le numéro 2019AC00179. Cette annonce vous est proposée par STEEVEN GUILLET - EI - NoRSAC: 2019AC00179, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOURS