Joué-lès-Tours : Appartement 3 pièces de 65 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

IDEAL INVESTISSEURS... A Joué-lès-Tours, au 3e étage sur 5 d'une résidence récente sécurisée à 2 pas de l'hypercentre et de toutes commodités, Appartement T3 en excellent état vendu loué comprenant : entrée avec placard, cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour, 2 chambres dont 1 avec placard, salle de bains, WC séparé. Balcon terrasse exposé sud de 12 m² avec vue dégagée. Place de parking privative en sous-sol. Ascenseur. Fibre. Lignes de tram et bus au pied de l'immeuble. Loyer mensuel de 650 € + 148 € de charges collectives. Locataire sérieuse en place. Bail jusqu'en septembre 2024. Rentabilité brute de 4%. Renseignements complémentaires sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 110, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, EF/EC, interphone, ascenseur, parties communes) : 2736€ soit 228€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 618 553 - Greffe de TOURS) Joan BRANGIER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.814042) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière