Joué-lès-Tours : Appartement 3 pièces de 56 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Sébastien JESSIER vous propose: Dans une résidence calme et sécurisée, à seulement 600 mètres du tramway et du centre-ville de Joué-lès-Tours, découvrez ce très bel appartement T3, entièrement rénové avec goût.

Il se compose d'une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon/séjour lumineux.

Un couloir dessert un WC séparé, une salle d'eau moderne, ainsi que deux chambres, toutes deux dotées de placards intégrés.

Une cave vient compléter ce bien fonctionnel et agréable à vivre.
Une place de parking privative gratuite est située juste devant le logement.

Rénové entièrement en mars 2025 par des artisans locaux, l'appartement bénéficie de toutes les factures et garanties décennales.

Ne manquez pas cette opportunité, rare sur le secteur !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien JESSIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 850450362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.