Appartement en vente - Joué-lès-Tours
Quartier "Verdun"
68 000 € *
Joué-lès-Tours : Appartement 2 pièces de 46 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Joué-lès-Tours
** MAXIME DUTRAY Vous propose, en EXCLUSIVITE **
Appartement rénové T2 avec cave, 45,66 m²
Situé à Joué-lès-Tours, à quelques mètre du tramway et du stade Jean Bouin, cet appartement T2 en rez-de-chaussée surélevé offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour un premier achat à bas prix ou un investissement locatif.
Vous apprécierez son bon état général, sa distribution fonctionnelle ainsi que son classement énergétique pour ce type de bien. La copropriété bénéficie d'un chauffage collectif performant.
Il se compose comme suit :
Entrée / dégagement : 7,88 m²
Séjour : 9,04 m²
Cuisine ( Ouverte sur séjour ) : 8,78 m²
Chambre : 11,61 m²
Salle d'eau : 4,45 m²
WC indépendant : 1,24 m²
Rangement : 2,66 m²
Une cave pour le stockage complète également le bien.
Prix de vente : 68 000 euros FAI, Honoraires charge vendeur.
DPE : D, GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 et 960 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Montant des charges de copropriété : 154 euros/mois dont 100 euros/mois récupérable en cas de mis en location.
Taxe foncière : 756 euros/ans incluant les ordures ménagères.
Ce bien vous intéresse ? Contactez Maxime DUTRAY
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime DUTRAY, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 921 014 213 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 450908 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 103 lots.
Charges annuelles : 2128 euros.
Maxime DUTRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 921 014 213 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Appartement rénové T2 avec cave, 45,66 m²
Situé à Joué-lès-Tours, à quelques mètre du tramway et du stade Jean Bouin, cet appartement T2 en rez-de-chaussée surélevé offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour un premier achat à bas prix ou un investissement locatif.
Vous apprécierez son bon état général, sa distribution fonctionnelle ainsi que son classement énergétique pour ce type de bien. La copropriété bénéficie d'un chauffage collectif performant.
Il se compose comme suit :
Entrée / dégagement : 7,88 m²
Séjour : 9,04 m²
Cuisine ( Ouverte sur séjour ) : 8,78 m²
Chambre : 11,61 m²
Salle d'eau : 4,45 m²
WC indépendant : 1,24 m²
Rangement : 2,66 m²
Une cave pour le stockage complète également le bien.
Prix de vente : 68 000 euros FAI, Honoraires charge vendeur.
DPE : D, GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 et 960 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Montant des charges de copropriété : 154 euros/mois dont 100 euros/mois récupérable en cas de mis en location.
Taxe foncière : 756 euros/ans incluant les ordures ménagères.
Ce bien vous intéresse ? Contactez Maxime DUTRAY
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime DUTRAY, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 921 014 213 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 450908 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 103 lots.
Charges annuelles : 2128 euros.
Maxime DUTRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 921 014 213 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 68 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 103
- Charges courantes annuelles : 2 127,96 €/an
Annonce proposée par
Maxime DUTRAY
Performances énergétiques et climatiques
193
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
20*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
20
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 680 et 930 € par an.