Maison en vente - Fondettes
210 000 € *
Fondettes : Maison de 95 m² avec 3 chambres - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 24 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Fondettes
Située à Luynes, cette maison de caractère offre une vue exceptionnelle sur la vallée, un environnement paisible et un potentiel rare.
Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie chaleureuse avec poutres apparentes et cheminée idéale pour des moments conviviaux en famille.
La cuisine, indépendante et aménagée profite d'une vue imprenable sur la campagne un véritable atout au quotidien.
Côté nuit, la maison propose deux chambres confortables une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Une véranda lumineuse de 20 m² prolonge l'espace de vie et permet de profiter de la vue tout au long de l'année.
Le sous-sol complet de 74 m² offre de nombreuses possibilités avec un garage et plusieurs pièces aménageables ainsi qu'un studio indépendant idéal pour un adolescent, un projet locatif ou une activité professionnelle.
Véritable coup de cœur du bien plus de 200 m² de caves troglodytes offrent un potentiel exceptionnel pour créer un espace de réception une cave à vin un atelier ou un projet atypique.
Adossée au coteau, la maison bénéficie d'un cadre naturel rare avec une vue totalement dégagée et un environnement calme et verdoyant.
Le terrain d'environ 1500 m² permet de profiter pleinement de l'extérieur avec un stationnement facile
Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de la maison notamment sur la performance énergétique ce qui permet également de personnaliser le bien selon ses envies
Cette maison conviendra parfaitement pour une résidence principale une maison secondaire ou un projet locatif
Située à quelques minutes de Tours et des commodités elle offre un équilibre idéal entre tranquillité et proximité des services
Une opportunité rare sur le secteur une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel
Ce bien est en mandat exclusif et ouvert à l'inter-agence.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Guillaume CLEMENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 336 850 Greffe de TOURS) ** ** ** ** ** (réf. 609087 )
Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie chaleureuse avec poutres apparentes et cheminée idéale pour des moments conviviaux en famille.
La cuisine, indépendante et aménagée profite d'une vue imprenable sur la campagne un véritable atout au quotidien.
Côté nuit, la maison propose deux chambres confortables une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Une véranda lumineuse de 20 m² prolonge l'espace de vie et permet de profiter de la vue tout au long de l'année.
Le sous-sol complet de 74 m² offre de nombreuses possibilités avec un garage et plusieurs pièces aménageables ainsi qu'un studio indépendant idéal pour un adolescent, un projet locatif ou une activité professionnelle.
Véritable coup de cœur du bien plus de 200 m² de caves troglodytes offrent un potentiel exceptionnel pour créer un espace de réception une cave à vin un atelier ou un projet atypique.
Adossée au coteau, la maison bénéficie d'un cadre naturel rare avec une vue totalement dégagée et un environnement calme et verdoyant.
Le terrain d'environ 1500 m² permet de profiter pleinement de l'extérieur avec un stationnement facile
Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de la maison notamment sur la performance énergétique ce qui permet également de personnaliser le bien selon ses envies
Cette maison conviendra parfaitement pour une résidence principale une maison secondaire ou un projet locatif
Située à quelques minutes de Tours et des commodités elle offre un équilibre idéal entre tranquillité et proximité des services
Une opportunité rare sur le secteur une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel
Ce bien est en mandat exclusif et ouvert à l'inter-agence.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Guillaume CLEMENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 336 850 Greffe de TOURS) ** ** ** ** ** (réf. 609087 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 210 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Guillaume CLEMENT
Performances énergétiques et climatiques
447
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
94*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
94
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 160 et 5 680 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).