Maison en vente - Fondettes
219 000 € *
Fondettes : Maison 3 chambres de 105 m² - Proche commerces - Jardin
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Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambres - Fondettes
Située en plein coeur du centre de Fondettes, face à l'église et à proximité immédiate des commerces, écoles et marché, cette maison de bourg offre un cadre de vie authentique.
Développant 105 m2 habitables répartis sur trois niveaux, elle séduit par ses beaux volumes, ses poutres apparentes et son ambiance chaleureuse.
Le rez-de-chaussée propose un séjour et une grande cuisine attenante, avec possibilité d'ouverture afin de créer une belle pièce de vie traversante et plus lumineuse.
Aux étages :
3 chambres
1 espace bureau, salle de jeux...
Salle d'eau rénovée
À l'extérieur, une cour privative permet de profiter d'un espace extérieur en plein centre-ville.Une dépendance à rénover (atelier, espace créatif, stockage...).Cave sous la maison.
Chauffage gaz et électricité.
Des travaux de rafraîchissement et de modernisation permettront d'optimiser la luminosité du rez-de-chaussée, de repenser la cuisine et d'améliorer la circulation.
Un bien idéal pour primo-accédants, profils créatifs, artisans, investisseurs, amateurs de biens anciens à personnaliser...
Prix de vente : 219 000 EUR FAIPrix net vendeur : 210 000 EURHonoraires : 4,29 % TTC à la charge de l'acquéreur
DPE (12/08/2025) : Classe Énergie : D ; Classe Climat : D
Montant estimé des dépenses annuelles : entre 1 850 EUR et 2 504 EUR (abonnement inclus prix indexés 2021, 2022, 2023)
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Contact : Carole POTÉE-RABIN - ** ** ** ** **
Conseillère immobilier My French Agent - RSAC Tours no993373539
Cette annonce vous est proposée par Potée Rabin Carole - SASU - NoRSAC:, Enregistré à de
Développant 105 m2 habitables répartis sur trois niveaux, elle séduit par ses beaux volumes, ses poutres apparentes et son ambiance chaleureuse.
Le rez-de-chaussée propose un séjour et une grande cuisine attenante, avec possibilité d'ouverture afin de créer une belle pièce de vie traversante et plus lumineuse.
Aux étages :
3 chambres
1 espace bureau, salle de jeux...
Salle d'eau rénovée
À l'extérieur, une cour privative permet de profiter d'un espace extérieur en plein centre-ville.Une dépendance à rénover (atelier, espace créatif, stockage...).Cave sous la maison.
Chauffage gaz et électricité.
Des travaux de rafraîchissement et de modernisation permettront d'optimiser la luminosité du rez-de-chaussée, de repenser la cuisine et d'améliorer la circulation.
Un bien idéal pour primo-accédants, profils créatifs, artisans, investisseurs, amateurs de biens anciens à personnaliser...
Prix de vente : 219 000 EUR FAIPrix net vendeur : 210 000 EURHonoraires : 4,29 % TTC à la charge de l'acquéreur
DPE (12/08/2025) : Classe Énergie : D ; Classe Climat : D
Montant estimé des dépenses annuelles : entre 1 850 EUR et 2 504 EUR (abonnement inclus prix indexés 2021, 2022, 2023)
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Contact : Carole POTÉE-RABIN - ** ** ** ** **
Conseillère immobilier My French Agent - RSAC Tours no993373539
Cette annonce vous est proposée par Potée Rabin Carole - SASU - NoRSAC:, Enregistré à de
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 219 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,3% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
My French Agent
- 1 Boulevard Béranger - 37000 Tours
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
191
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
35*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
35
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 850 et 2 504 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).