Esvres : Maison 5 chambres de 222 m² - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Caroline CARREIRA vous propose: *** NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE ***

Superbe demeure unique d'environ 222 m2 au sol située dans un hameau au calme aux portes de CHAMBRAY à l'entrée de la jolie commune de ESVRES vous offrant de magnifiques volumes et une luminosité incomparable !

La visite débutera par sa belle entrée cathédrale et vous pénétrerez ensuite dans sa très belle pièce de vie avec sa configuration unique de plus de 42m2. Vous découvrirez ensuite sa cuisine, semi ouverte de près de 20m2 ouverte sur la très belle terrasse ensoleillée.
Toujours de plain pied, vous aurez le plaisir de découvrir un premier espace parental de 18m2 avec sa salle d'eau à terminer, ainsi qu'une grande pièce baignée de lumière de plus de 25 m2 vous offrant de nombreuses possibilités : second espace parental, second salon, salle de jeux, bureau, local pro...
Enfin, le rez de chaussée vous offrira un grand toilette ainsi qu'un accès à la cave sous la maison.

A l'étage, un superbe palier avec rangement distribue quant à lui deux belles chambres de 25 et 16 m2 au sol, une salle de bain et des WC ainsi qu'un autre espace parental de près de 29m2 unique avec sa charpente apparente et sa grande salle d'eau privée.

Le jardin de plus de 1100 m2 vous offre une superbe terrasse sans vis à vis exposée Sud et Est, ainsi qu'un très grand garage de 45 m2 avec grenier et point d'eau avec appentis attenant.

Un bien rare et unique sur le marché !!!

Excellent DPE - Chauffage par PAC - Tout à l'égoût - Double Vitrage PVC - Fibre

Visites sur entretien téléphonique préalable uniquement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline CARREIRA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 841433485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.