Maison en vente - Esvres
441 000 € *
Maison de 198 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Esvres
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Description
Maison 5 chambres - Esvres
Cette maison ancienne rénovée avec soin est idéale pour accueillir une famille. Située au calme, elle offre un cadre de vie paisible.
Passée l'entrée, le salon séjour ouvre sur une véranda et un jardin arboré plein sud. Une cheminée agrémente cet espace chaleureux lors des soirée d'hiver.
La cuisine aménagée, séparée, est une véritable pièce à vivre avec son bel espace repas. Elle ouvre également sur la véranda. Un cellier et une buanderie complètent cette partie de l'habitation.
La maison compte cinq chambres, certaines équipées d'un dressing, un coin bureau, une salle d'eau avec douche, une salle de bain avec baignoire et douche, et deux toilettes.
Les annexes réservent de belles surprises : une vaste cave voutée est aménagée pour des moments de convivialité et la conservation de vos meilleures bouteilles.
Une grange attenante fait office de garage pour deux véhicules et pourrait être transformée en logement. Des espaces de rangement supplémentaires permettent de stocker bois, vélos, matériel de jardin.
Ce bien rare allie charme de l'ancien et confort moderne dans un environnement privilégié.
La commune d'Esvres située en vallée d'Indre est desservie par les transports et dispose de tous les services et commerces de proximité ainsi que deux écoles et un collège.
Ce bien vous intéresse : appelez au ** ** ** ** ** ou écrivez à l'adresse ***@***.**
DPE effectué en septembre 2025 : Classe énergie : D (180 KWh) - GES : A (5 KWh) - Coût annuel des énergies estimé entre 1 880 EUR et 2 580 EUR
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.geoportail; gouv; fr
Cette annonce vous est proposée par LEQUEUX James - - NoRSAC:, Enregistré à de
Passée l'entrée, le salon séjour ouvre sur une véranda et un jardin arboré plein sud. Une cheminée agrémente cet espace chaleureux lors des soirée d'hiver.
La cuisine aménagée, séparée, est une véritable pièce à vivre avec son bel espace repas. Elle ouvre également sur la véranda. Un cellier et une buanderie complètent cette partie de l'habitation.
La maison compte cinq chambres, certaines équipées d'un dressing, un coin bureau, une salle d'eau avec douche, une salle de bain avec baignoire et douche, et deux toilettes.
Les annexes réservent de belles surprises : une vaste cave voutée est aménagée pour des moments de convivialité et la conservation de vos meilleures bouteilles.
Une grange attenante fait office de garage pour deux véhicules et pourrait être transformée en logement. Des espaces de rangement supplémentaires permettent de stocker bois, vélos, matériel de jardin.
Ce bien rare allie charme de l'ancien et confort moderne dans un environnement privilégié.
La commune d'Esvres située en vallée d'Indre est desservie par les transports et dispose de tous les services et commerces de proximité ainsi que deux écoles et un collège.
Ce bien vous intéresse : appelez au ** ** ** ** ** ou écrivez à l'adresse ***@***.**
DPE effectué en septembre 2025 : Classe énergie : D (180 KWh) - GES : A (5 KWh) - Coût annuel des énergies estimé entre 1 880 EUR et 2 580 EUR
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.geoportail; gouv; fr
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Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 441 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
My French Agent
- 1 Boulevard Béranger - 37000 Tours
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
180
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 880 et 2 580 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).