Esvres : Maison 4 chambres de 139 m² - Séjour de 43 m² - Proche commerces - Jardin

Une maison bien pensée, agréable à vivre au quotidien, avec les volumes et la configuration que beaucoup recherchent.

👉 Une pièce de vie d'environ 43 m², ouverte sur l'extérieur
👉 Vie de plain-pied avec chambre et salle de bain au rez-de-chaussée
👉 À l'étage : 3 chambres + bureau
👉 Cellier et garage pour le côté pratique

Implantée sur un terrain de 978 m², la maison bénéficie d'une exposition ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées.
Le jardin est entièrement clos, parfait pour les enfants ou les animaux.

Construite en 2013, elle offre un cadre de vie confortable avec de bonnes performances énergétiques (DPE : C / GES : A) et un chauffage électrique.

💰 Taxe foncière : environ 1 300 €

📞 Disponible pour vous la faire découvrir.Cette annonce référence 327951 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLENNE SOUCHET (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 813** ** ** ** **3.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2026
Score DPE : 113 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2189.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr