Maison en vente - Épeigné-sur-Dême
Épeigné-sur-Dême : Maison 3 chambres de 87 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Épeigné-sur-Dême
iad France - Virginie Derre vous propose: Situé dans un environnement calme et verdoyant, sur la commune d'Épeigné-sur-Dême, ce pavillon de plain-pied construit en 2006 offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités : à seulement 10 minutes de Neuvy-le-Roi, 15 minutes de Neuillé-Pont-Pierre et Montval-sur-Loir, 35 min de Tours et à proximité immédiate de l'autoroute A28 pour rejoindre Paris en 2h30 environ.
Ce bien fonctionnel et bien entretenu vous séduira par ses volumes et son confort. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux salon-séjour, de 3 chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un WC indépendant, d'une buanderie et d'un garage attenant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos avec portail motorisé, et d'un second garage indépendant de 39 m², équipé d'une fosse, idéal pour les amateurs de mécanique, le bricolage ou le stockage.
Côté prestations, rien ne manque : double vitrage, chauffage performant avec poêle à bois et radiateurs programmables à distance, VMC, ballon d'eau chaude récent, adoucisseur d'eau, tableau électrique aux normes, toiture et charpente impeccables, tout à l'égout, fibre, et système d'alarme pour plus de sérénité.
Un bien clé en main, à visiter sans hésiter !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Derre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911252575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Ce bien fonctionnel et bien entretenu vous séduira par ses volumes et son confort. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux salon-séjour, de 3 chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un WC indépendant, d'une buanderie et d'un garage attenant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos avec portail motorisé, et d'un second garage indépendant de 39 m², équipé d'une fosse, idéal pour les amateurs de mécanique, le bricolage ou le stockage.
Côté prestations, rien ne manque : double vitrage, chauffage performant avec poêle à bois et radiateurs programmables à distance, VMC, ballon d'eau chaude récent, adoucisseur d'eau, tableau électrique aux normes, toiture et charpente impeccables, tout à l'égout, fibre, et système d'alarme pour plus de sérénité.
Un bien clé en main, à visiter sans hésiter !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Derre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911252575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
188
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 200 et 1 680 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).