Maison en vente - Druye
Druye : Maison de 114 m² avec 5 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Proche commerces Jardin Garage
Cimm immobilier Ballan-Miré
- 30 rue du General Leclerc - 37510 Ballan-Miré
- Site web
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Maison 5 chambre(s) - Druye
Exclusivité Cimm Immobilier Ballan-Miré
Venez visiter sans tarder en demandant la visite virtuelle 360° !
A Druye, dans le centre du bourg à deux pas des écoles cette maison est idéale pour une famille cherchant de la mobilité pour tous !
Vous disposerez d'une belle vie de plain-pied avec 3 chambres en rdc et une salle d'eau refaite à neuf. Les chambres et la salle d'eau sont desservies par un dégagement de belle taille prolongeant l'entrée. WC séparés.
Le séjour de 30m² env est traversant Est-Ouest. IL donne sur le jardin de part et d'autre. Il se compose d'un coin salon et d'un coin salle à manger et est agrémenté d'un poêle à bois. Il se prolonge par sa cuisine aménagée (2015) très fonctionnelle.
A l'étage, un palier dessert deux chambres de 9.5m² hab (15m² au sol), idéales pour des enfants. L'étage est pourvu d'une seconde pièce d'eau avec douche ainsi que des WC séparés. La pièce d'eau pourrait être modernisée mais reste actuellement fiable et fonctionnelle.
Un garage attenant de 23m² complète l'ensemble. Il est accessible par une allée côté rue pour le véhicule et par une porte de service côté jardin. Une seconde allée permet le stationnement d'un autre véhicule sur le pignon sud.
Le jardin de 750m² possède quelques beaux arbres fruitiers et d'ornement et s'ouvre de manière très dégagée sur la campagne.
Le village de DRUYE (37190) fait partie de TOURS METROPOLE. Très accessible par la rocade, Tours est à 15min ! Avec son école maternelle et primaire, sa gare SNCF accessible à pied de la maison (ligne Chinon - Ballan- Tours), son ramassage scolaire et sa vie associative dynamique,... DRUYE est un village qui se prête à une vie familiale pour petits et grands enfants, de la crèche au lycée mais pour ceux aussi pour qui la mobilité est plus réduite. Petits commerces en centre bourg.
Caractéristiques techniques :
Chauffage électrique et poêle à bois
Production d'eau chaude par ballon – de 10 ans
Tout à l'égout
VMC simple flux
Double vitrage PVC
Fibre ok
Volets roulants solaires chambres combles
Salle d'eau rdc 2022
Ravalement façade récent
Ce bien vous est présenté par Félix DUBUS
Venez visiter sans tarder en demandant la visite virtuelle 360° !
A Druye, dans le centre du bourg à deux pas des écoles cette maison est idéale pour une famille cherchant de la mobilité pour tous !
Vous disposerez d'une belle vie de plain-pied avec 3 chambres en rdc et une salle d'eau refaite à neuf. Les chambres et la salle d'eau sont desservies par un dégagement de belle taille prolongeant l'entrée. WC séparés.
Le séjour de 30m² env est traversant Est-Ouest. IL donne sur le jardin de part et d'autre. Il se compose d'un coin salon et d'un coin salle à manger et est agrémenté d'un poêle à bois. Il se prolonge par sa cuisine aménagée (2015) très fonctionnelle.
A l'étage, un palier dessert deux chambres de 9.5m² hab (15m² au sol), idéales pour des enfants. L'étage est pourvu d'une seconde pièce d'eau avec douche ainsi que des WC séparés. La pièce d'eau pourrait être modernisée mais reste actuellement fiable et fonctionnelle.
Un garage attenant de 23m² complète l'ensemble. Il est accessible par une allée côté rue pour le véhicule et par une porte de service côté jardin. Une seconde allée permet le stationnement d'un autre véhicule sur le pignon sud.
Le jardin de 750m² possède quelques beaux arbres fruitiers et d'ornement et s'ouvre de manière très dégagée sur la campagne.
Le village de DRUYE (37190) fait partie de TOURS METROPOLE. Très accessible par la rocade, Tours est à 15min ! Avec son école maternelle et primaire, sa gare SNCF accessible à pied de la maison (ligne Chinon - Ballan- Tours), son ramassage scolaire et sa vie associative dynamique,... DRUYE est un village qui se prête à une vie familiale pour petits et grands enfants, de la crèche au lycée mais pour ceux aussi pour qui la mobilité est plus réduite. Petits commerces en centre bourg.
Caractéristiques techniques :
Chauffage électrique et poêle à bois
Production d'eau chaude par ballon – de 10 ans
Tout à l'égout
VMC simple flux
Double vitrage PVC
Fibre ok
Volets roulants solaires chambres combles
Salle d'eau rdc 2022
Ravalement façade récent
Ce bien vous est présenté par Félix DUBUS
Performances énergétiques et climatiques
196
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an