Achat maison 4 chambres - Druye
Achat maison 4 chambres - Druye
Achat maison 4 chambres - Druye
Maison en vente - Druye
343 000 € *

Maison 4 chambres de 160 m² - Jardin - Druye

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Jardin

Description

Maison 4 chambres - Druye

Maison Haussmannienne rénovée avec charme et nature

À vendre, splendide maison de style haussmannien, située en pleine campagne, offrant un cadre de vie unique et paisible.
Mitoyenne dans un hameau, elle séduit par son élégance et son authenticité : cheminée en marbre, finitions haut de gamme et décoration soignée.

située à Druye en direction de Chinon, à 13 min de Tours, 1à min de Chambray-les-Tours, et 5 min d'Azay-le-Rideau

Caractéristiques principales :
• Rénovée intégralement il y a deux ans
• Très bon DPE, pour un confort thermique optimal
• grande cuisine aménagée et équipée avec un coin dinatoire donnant les champs
• 4 chambres avec très beau parquet dont une suite parentale avec salle de bain privative et dressing
• une autre salle d'eau avec WC
• Salle à mangée lumineuse avec cheminée en marbre, parfait pour recevoir ou se détendre
• salon cosy donnant sur buanderie
• Très grand jardin avec terrasse, exposé sud, donnant directement sur la nature, idéal pour observer la faune locale
• Buanderie et cave offrant des espaces pratiques de rangement
• Ambiance raffinée mêlant style, art et décoration contemporaine
• le deuxième étage est à aménager selon votre imagination
• 2 places de parking sur le devant de la maison

Cette demeure allie élégance Haussmannienne et tranquillité champêtre, offrant un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du confort. Ce bien vous est présenté par Sarah Wallet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 343 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,94% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Wallet Sarah


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
83
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
17*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
17
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 380 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).