Crouzilles : Maison de 133 m² avec 4 chambres - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Jardin

LES ATOUT DE CETTE MAISON :::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
Avis aux familles: produit rare sur le marché, coup coeur assuré, découvrez cette superbe maison de 127M² entièrement rénovée, clés en main, alliant confort moderne et performances énergétiques exceptionnelles ( DPE C ). ESPACE: pièces de vie lumineuse (salon/ SEJOUR/ CUISINE ) 1 chambre / 1 DOUCHE. A l'étage 3 chambres 1 douche.
EXTERIEURE: Terrain de 400M² entièrement clôturé et sécurisé pour les enfants.
LES PLUS: un grand garage atelier et un spas fermé utilisable toute l'année, maison idéal, sans aucun travaux, située a Crouzille 37220. Les prestations de ce niveau sont recherchées.:::::::::LE BUDGET ::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
le montant total avec honoraire 187470 EURO en charge acquéreur, soit 180000 EURO net vendeur. Honoraire d'agence 7470 EURO soit 4.15%.
::::DIAGNOSTICS ENERGETIQUE:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
DPE 129 KW/ M² /AN ET GES C 27 CO² /M² / AN
estimation du cout annuel minimum et maximum des énergie pour un usage standard entre 800et 1200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
::::::POUR LES VISITES:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé DESOBLIN, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
::::::REGLEMENTATION::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé DESOBLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 397 475 559 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 447 833 HVR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Hervé DESOBLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 397 475 559 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat général : Excellent