Maison en vente - Courçay
Courçay : Maison de 224 m² avec 7 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 50 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 7 chambres - Courçay
À seulement 2 km de la gare, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons d'habitation, de nombreuses dépendances et d'un grand terrain de 2 488 m2. Idéal pour une vie de famille, un projet multi-générations ou un investissement locatif.
Maison principale (138 m2 Carrez / 162 m2 au sol) Rénovée en 2010, cette maison mêle le cachet de l'ancien à des prestations actuelles. RDC : entrée sur une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque, hotte, four), une chambre, une salle d'eau, un WC, une buanderie et un espace technique Étage : palier avec coin bureau, 4 chambres, salle de bains avec WC Possibilité d'agrandir la pièce de vie grâce à la grange attenante de 50 m2. À l'extérieur, une grande terrasse s'ouvre sur un jardin sans vis-à-vis, exposé au calme. Prestations : pompe à chaleur R/O, radiateurs à inertie, adoucisseur d'eau à sel, menuiseries récentes, cave dans le roc DPE C rénovation de qualité Estimation des dépenses énergétiques : 1 120 EUR à 1 570 EUR/an
Deuxième maison (86 m2)
Maison secondaire pleine de charme en bon état visuel : RDC : cuisine ouverte sur salon/séjour 1er étage : chambre avec salle d'eau 2e étage : chambre avec point d'eau DPE G logement énergivore Audit énergétique réalisé, rénovations chiffrées pour atteindre un DPE A Dépenses estimées : 3 000 EUR à 4 100 EUR/an Possibilité d'en faire un gîte avec entrée indépendante
Extérieurs et dépendances
Le terrain de 2 488 m2, principalement en espaces verts, offre un cadre nature privilégié Grange, cabanon, cave Grande terrasse devant la maison principale Nombreuses possibilités de stationnement pour plusieurs véhicules
Proximité immédiate des écoles, commerces, et transports
Prix : 461 100 EUR (honoraires charge vendeur)
Deux maisons, du charme, de l'espace et du potentiel Possibilité de gîte indépendant - à visiter sans tarder !
Entrez rapidement en contact avec Nikita LEGRAND au ** ** ** ** **, agent commercial EI 884163346
Cette annonce vous est proposée par LEGRAND Nikita (NKT COMPANY) - EI - NoRSAC: 884163346, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de
Maison principale (138 m2 Carrez / 162 m2 au sol) Rénovée en 2010, cette maison mêle le cachet de l'ancien à des prestations actuelles. RDC : entrée sur une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque, hotte, four), une chambre, une salle d'eau, un WC, une buanderie et un espace technique Étage : palier avec coin bureau, 4 chambres, salle de bains avec WC Possibilité d'agrandir la pièce de vie grâce à la grange attenante de 50 m2. À l'extérieur, une grande terrasse s'ouvre sur un jardin sans vis-à-vis, exposé au calme. Prestations : pompe à chaleur R/O, radiateurs à inertie, adoucisseur d'eau à sel, menuiseries récentes, cave dans le roc DPE C rénovation de qualité Estimation des dépenses énergétiques : 1 120 EUR à 1 570 EUR/an
Deuxième maison (86 m2)
Maison secondaire pleine de charme en bon état visuel : RDC : cuisine ouverte sur salon/séjour 1er étage : chambre avec salle d'eau 2e étage : chambre avec point d'eau DPE G logement énergivore Audit énergétique réalisé, rénovations chiffrées pour atteindre un DPE A Dépenses estimées : 3 000 EUR à 4 100 EUR/an Possibilité d'en faire un gîte avec entrée indépendante
Extérieurs et dépendances
Le terrain de 2 488 m2, principalement en espaces verts, offre un cadre nature privilégié Grange, cabanon, cave Grande terrasse devant la maison principale Nombreuses possibilités de stationnement pour plusieurs véhicules
Proximité immédiate des écoles, commerces, et transports
Prix : 461 100 EUR (honoraires charge vendeur)
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Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Connecta Immobilier
- C. Commercial L'Heure Tranquille - 37200 Tours
- Site web
- Barème des honoraires
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
132
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 120 et 1 570 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).