Maison 2 chambres de 91 m² - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Jardin - Couesmes

Située en périphérie d'un petit village dynamique, cette maison à rénover offre un cadre paisible et pittoresque. Nous sommes situés à Couesmes, proche de Château-la-Vallière, à 30 mn de Tours. Actuellement utilisée comme résidence secondaire, cette maison présente un potentiel intéressant pour devenir votre future résidence principale. Les travaux de rénovation permettront de personnaliser l'espace selon vos besoins et vos préférences. Au rez-de-chaussée, vous accédez à un séjour avec cuisine et un salon accueillant. A l'étage se situent 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau et une mezzanine. Les nombreuses dépendances, dont une grange (avec accès à la cave), un garage, un carport et des abris, complètent la propriété et offrent également des possibilités d'aménagement variées. En effet, la grange pourrait permettre d'envisager des projets d'extension de l'habitation. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,99% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 757 049 - Greffe de TOURS) Sabine THIBAULT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836474) Prix global avec honoraires 87 191 € Prix hors honoraires 80 000 € Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 8,99 % TTC