Cormery : Maison de 71 m² avec 1 chambre - Proche commerces - Cuisine américaine

En plein centre de CORMERY au milieu de ses commerces, cette maison avec une emprise au sol de 110 m2 et un accès sur deux rues différentes nous offre déjà actuellement 65 m2 habitables avec une pièce de vie ouverte sur la cuisine ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC à l'étage. Le chauffage actuel est électrique. Un fort potentiel permet de créer plus de 200 m2 au total avec d'importants travaux à prévoir sur l'ensemble notamment sur la charpente et sa couverture mais également sur les différents postes de la rénovation de l'habitat en général. Une cave et une courette privative complètent ce bien. Idéal investisseur ! DPE NOUVELLE VERSION 'CLASSE ENERGIE D ET CLASSE CLIMAT B'. Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: entre 980EUR et 1350EUR /an. Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation: 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:www.géorisques.gouv.fr. Son prix de vente est de 105 000 EUR honoraires d'agences inclus soit 100 000 EUR net vendeur et 5% TTC d'honoraires d'agences à la chgarge de l'acquéreur. Contactez vite votre French Agent BROSSARD Benjamin au ** ** ** ** ** ou à ***@***.**. Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le No2020AC00204. Cette annonce vous est proposée par BROSSARD Benjamin - TOURS - NoRSAC: 2020AC00204, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOURS