Maison en vente - Cléré-les-Pins
254 000 € *
Cléré-les-Pins : Maison de 149 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Cléré-les-Pins
Située à 10 minutes de la PROCHAINE SORTIE de l'autoroute.
A 5 minutes de Cléré les Pins,
EXCLUSIVITE: Savigné sur Lathan: maison de 2002 de 149 m2 avec SES 4 CHAMBRES sur un terrain de 1 500 m2 avec SON GRAND GARAGE.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.
UN BEL ESPACE LUMINEUX de plus de 60 m2 avec une cuisine ouverte sur un salon/séjour.
un grand garage de 55 m2 ( 2 VOITURES, espace atelier, grenier).
A MOINS DE 500 m DES ECOLES (collège, primaire, garderie) et à proximité de l'ensemble des commodités (grande surface, pharmacie, maison de santé, petits commerces,...).
4 chambres dont une au rez de chaussée.
UN GRAND TERRAIN ENTIEREMENT CLOS ET AMENAGE.
Maison de 149 m2 comprenant au rez de chaussée une entrée, UNE CUISINE (équipée et aménagée) OUVERTE SUR UN SALON/SEJOUR, une chambre de 12 m2 (ou bureau), un wc et un cellier de 11 m2.
A l'étage, une mezzanine dessert 3 CHAMBRES, une salle de jeux (ou dressing), une salle d'eau et un wc.
CHAQUE CHAMBRE comportent un grand placard aménagé avec portes coulissantes.
PRESENCE D'UNE POMPE A CHALEUR REVERSIBLE.
Présence de l'assainissement collectif
DEPENDANCES ET EXTERIEURS:
le terrain de 1 500 m2 arboré est entièrement clos avec son portail motorisé. ce terrain bénéficie de 2 accès.
Présence d'un grand garage (2 voitures) de 55 m2 ( sol béton, eau, électricité, menuiseries pvc) avec son grenier.
PRESENCE D'UNE GRANDE TERRASSE (48 m2) avec son store banne motorisé.
Présence d'un puits.
Cette maison se situe sur la commune de Savigné sur Lathan, à 10 minutes de la prochaine sortie de l'autoroute, à 15 minutes de LANGEAIS (gare, autoroute) et de Château la Vallière, à 20 minutes de FONDETTES, à 35 minutes de TOURS et son agglomération et à 40 minutes de SAUMUR.
N'hésitez pas à me contacter, je serai ravi d'échanger sur ce bien et de vous accompagner dans VOTRE NOUVEAU PROJET. Ce bien vous est présenté par Vincent Leclercq, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
A 5 minutes de Cléré les Pins,
EXCLUSIVITE: Savigné sur Lathan: maison de 2002 de 149 m2 avec SES 4 CHAMBRES sur un terrain de 1 500 m2 avec SON GRAND GARAGE.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.
UN BEL ESPACE LUMINEUX de plus de 60 m2 avec une cuisine ouverte sur un salon/séjour.
un grand garage de 55 m2 ( 2 VOITURES, espace atelier, grenier).
A MOINS DE 500 m DES ECOLES (collège, primaire, garderie) et à proximité de l'ensemble des commodités (grande surface, pharmacie, maison de santé, petits commerces,...).
4 chambres dont une au rez de chaussée.
UN GRAND TERRAIN ENTIEREMENT CLOS ET AMENAGE.
Maison de 149 m2 comprenant au rez de chaussée une entrée, UNE CUISINE (équipée et aménagée) OUVERTE SUR UN SALON/SEJOUR, une chambre de 12 m2 (ou bureau), un wc et un cellier de 11 m2.
A l'étage, une mezzanine dessert 3 CHAMBRES, une salle de jeux (ou dressing), une salle d'eau et un wc.
CHAQUE CHAMBRE comportent un grand placard aménagé avec portes coulissantes.
PRESENCE D'UNE POMPE A CHALEUR REVERSIBLE.
Présence de l'assainissement collectif
DEPENDANCES ET EXTERIEURS:
le terrain de 1 500 m2 arboré est entièrement clos avec son portail motorisé. ce terrain bénéficie de 2 accès.
Présence d'un grand garage (2 voitures) de 55 m2 ( sol béton, eau, électricité, menuiseries pvc) avec son grenier.
PRESENCE D'UNE GRANDE TERRASSE (48 m2) avec son store banne motorisé.
Présence d'un puits.
Cette maison se situe sur la commune de Savigné sur Lathan, à 10 minutes de la prochaine sortie de l'autoroute, à 15 minutes de LANGEAIS (gare, autoroute) et de Château la Vallière, à 20 minutes de FONDETTES, à 35 minutes de TOURS et son agglomération et à 40 minutes de SAUMUR.
N'hésitez pas à me contacter, je serai ravi d'échanger sur ce bien et de vous accompagner dans VOTRE NOUVEAU PROJET. Ce bien vous est présenté par Vincent Leclercq, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 254 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 1,6% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Leclercq Vincent
Performances énergétiques et climatiques
104
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 320 et 1 850 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).