Maison de 116 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Cléré-les-Pins

Longère de charme dans un hameau calme et agréable.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec son poêle à bois installé en 2022, une cuisine avec vue sur les champs, une chambre/bureau avec sa propre porte-fenêtre sur extérieur, une salle d'eau.

A l'étage : trois chambres et une salle de bain, l'accès se fait par 2 escaliers.

D'une surface de 2000 m2, son jardin est entièrement clôturé et arboré avec un verger et une belle terrasse ensoleillée.

Elle se trouve à proximité du centre-bourg avec école primaire, commerces, cabinet médical et un collège à proximité. Le bien est également bien desservi par les transports en commun et est à quelques minutes en voiture du centre de Cléré-les-Pins et de Tours.Cette annonce référence 230011 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA PAINEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 84** ** ** ** **17.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2024
Score DPE : 296 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr