Maison de 200 m² avec 4 chambres - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Jardin - Ciran

À seulement 15 minutes de Loches et moins de 10 minutes de Ligueil, cette belle maison de campagne vous séduira par son cadre paisible et verdoyant, sans vis-à-vis. Idéale pour une résidence familiale ou un projet de maison de vacances, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Descriptif du bien :

Séjour lumineux de 45 m2, alliant charme de l'ancien et magnifique cheminée centrale suspendue

Second séjour de 28m2 actuellement utilisé comme bureau

Cuisine aménagée et équipée

4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée

Possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires

Terrasse accessible depuis le séjour

Garage

Terrain arboré et clôturé, idéal pour profiter de la nature

Grenier aménageable, offrant encore plus de potentiel

Contactez-moi sans hésiter si vous souhaitez plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Le prix de vente est de 215 000EUR Honoraires d'agence inclus soit 205 000 EUR Net vendeur et 10 000EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
DPE NOUVELLE VERSION « CLASSE ÉNERGIE : F - CLASSE CLIMAT : E ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6 356 et 8 600 EUR/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez votre conseiller, Quentin DRUET, au ** ** ** ** ** ou par mail à ***@***.** - Agent commercial EI immatriculé sous le numéro RSAC No 901 351 759.
Cette annonce vous est proposée par DRUET Quentin - SASU - NoRSAC: 984** ** ** ** **4, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Tours