Maison de 89 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Cinq-Mars-la-Pile

Imaginez le calme de la campagne, la lumière qui traverse la maison du matin au soir, et le confort moderne d'un intérieur chaleureux…
Cette charmante maison de plain-pied de 89,23 m², avec garage attenant, est implantée sur une parcelle de 403 m², à proximité immédiate des commerces, écoles, pharmacie et médecins.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le grand salon baigné de lumière, où le poêle à bois promet de douces soirées d'hiver, conviviales et réconfortantes.
La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger, offre de nombreux rangements et devient le cœur de la maison, un lieu de partage et de convivialité.
La baie vitrée traversante s'ouvre sur une grande terrasse de 46 m², idéale pour les repas d'été, les moments en famille ou simplement profiter du soleil en toute tranquillité.
Un couloir dessert trois chambres avec placards, véritables cocons pour petits et grands, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Côté pratique, la maison dispose d'un garage avec mezzanine, d'un bûcher de 10 m² et d'un cabanon de 26 m² sur dalle béton, parfaits pour le rangement ou les projets annexes.
Économe et confortable, la maison bénéficie d'une excellente isolation thermique, de menuiseries PVC avec baies vitrées, et d'un chauffage et d'une production d'eau chaude par pompe à chaleur air/eau.
✨ Une maison lumineuse, chaleureuse et prête à accueillir votre nouvelle vie.
📞 Un seul numéro, une visite, et peut-être votre futur chez-vous.Cette annonce référence 320524 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK JUTAN (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 928** ** ** ** **1.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2026
Score DPE : 50 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 443.00 € et 599.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr