Achat maison 4 chambres - Cigogné
Achat maison 4 chambres - Cigogné
Achat maison 4 chambres - Cigogné
Maison en vente - Cigogné
299 900 € *

Cigogné : Maison de 193 m² avec 4 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 40 m² Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 4 chambres - Cigogné

Charmante maison de bourg offrant de beaux volumes et une surface habitable généreuse de 193 m², idéale pour une grande famille ou les amateurs d'espaces authentiques.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille dans un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, ainsi que d'une salle à manger conviviale avec accès jardin. Une cuisine aménagée, une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes complètent ce niveau de plain-pied.

L'étage est consacré à l'espace nuit et s'articule autour d'un palier et d'un couloir équipés de placards de rangement. Il dessert quatre belles chambres, offrant à chacun son espace personnel, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes

Le véritable atout de cette propriété réside dans ses dépendances qui raviront les bricoleurs ou ceux qui cherchent des espaces supplémentaires. Vous disposerez d'un garage surmonté d'un grenier, d'une grange et d'une ancienne écurie avec un grenier. Une cuisine d'été est déjà présente pour profiter des beaux jours.

L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 500 m²

10 mn de Béré - Accès A85 - 30 mn Tours

N'attendez plus pour venir visiter ce bien au fort potentiel et aux volumes rares sur le secteur.
Contactez Séverine BAUDOUIN au ** ** ** ** ** ou ***@***.**

Agence AIM Transactions -Montlouis/L - 2 bis avenue Paul louis Courier

(5.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Séverine BAUDOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2018AC00052 - TOURS.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 299 900 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,23% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

AIM Transactions Montlouis-sur-Loire


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
194
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
49*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
49
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 370 et 5 960 € par an.