Maison de 135 m² avec 3 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Chouzé-sur-Loire

iad France - Sebastien Sloan vous propose: Amoureux du charme de l'ancien et des vues exceptionnelles ? Cette maison de ville du XVIIe siècle n'attend plus que vous ! Idéalement située à deux pas des commerces, elle offre un cadre de vie unique avec une vue à couper le souffle sur la Loire.

Au rez-de-chaussée, l'entrée mène au séjour lumineux de 35m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille avec un poêle à bois. La cuisine, actuellement kitchenette non équipée, pourra être aménagée selon vos goûts et besoins. Une buanderie avec WC complète ce niveau.

Au 1er étage, vous découvrirez 2 chambres offrant des superficies allant de 12m² à 20m², ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Le dernier étage vous réserve une mezzanine donnant sur une superbe chambre de 36 m² avec une vue panoramique sur le fleuve, un espace idéal pour une future suite parentale.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour redonner à cette maison tout son éclat d'antan.

Une cave de 35 m² vient parfaire ce bien plein de caractère.
Sans jardin à entretenir, vous profitez d'un cadre urbain privilégié et d'une vue imprenable, le tout sans les contraintes d'un espace extérieur.

N'attendez plus pour réaliser votre projet de rénovation et laissez libre cours à votre imagination pour créer votre cocon douillet dans un environnement plein de charme et d'authenticité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Sloan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 902410794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.