Chouzé-sur-Loire : Maison 3 chambres de 119 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Guillaume Londe vous propose: Corps de Ferme de Caractère : Le Projet de Vie dont vous Rêviez !
Envie d'espace, de nature et de liberté ? Venez découvrir cette propriété unique nichée sur un terrain de 1,18 hectare environ, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel. Que vous soyez un investisseur, une famille en quête d'espace ou un passionné d'équitation, ce domaine est fait pour vous.

La Maison d'Habitation
Actuellement configurée pour une vie confortable de plain-pied, la maison dispose de :

3 chambres lumineuses.

Un espace de vie chaleureux.

Combles aménageables : Tout l'étage peut être transformé pour doubler votre surface habitable selon vos envies !

Note technique : Chauffage au fioul, DPE classe E.

Dépendances & Potentiel : Le champ des possibles
Face à la maison, découvrez de vastes granges et dépendances offrant un volume de rangement impressionnant.

Transformation en logements : Idéal pour créer des gîtes, des chambres d'hôtes ou un second logement indépendant (validé par le PLU)

Ateliers : Parfait pour un artisan ou un collectionneur de véhicules.

Côté Jardin (et Prairies)
Avec 11 800 m² environ de terrain autour, votre projet équestre devient réalité :

Assez d'espace pour accueillir vos amis à crinière à domicile.

Possibilité d'installer carrière, boxes dans les dépendances

Un cadre paisible pour profiter de la nature au quotidien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Londe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 929388437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.