Maison 6 chambres de 286 m² - Séjour de 46 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Chinon

CHINON - Proche BEAUMONT EN VERON - AVOINE
Marion Plantinet vous propose cette belle maison ancienne aux volumes généreux, accompagnée d'un gîte indépendant.
4 chambres - Gîte 2 chambres - Garage - Jardinet -
Prix : ** € HAI

Située dans le secteur du Grand Ballet, cette maison de caractère développe 232 m² habitables.
Au rez-de-chaussée :
- Vaste séjour cathédrale de 46 m²
- Cuisine de 25 m²
- Chambre ou bureau de 23,5 m²
- WC indépendants
- Buanderie

A l'étage :
- Mezzanine
- Trois grandes chambres
- Salle de bains
- WC indépendants

Au dernier étage :
- Petite mezzanine
- Pièce d'appoint pouvant faire office de bureau ou de chambre d'amis

Le gîte indépendant de 54 m² constitue un véritable atout. Il est idéal pour accueillir famille et amis en toute autonomie ou pour développer une activité de location saisonnière.
Il comprend :
- Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine et une salle d'eau.
- A l'étage : deux chambres.

Vous profiterez également d'un garage attenant ainsi que d'un préau de 28 m², parfait pour les repas et soirées d'été.

L'ensemble est implanté sur une parcelle de 570 m².

Prix : ** € HAI

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marion PLANTINET, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion PLANTINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 838911220 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 457057 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marion PLANTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 838911220 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat général : Bon Etat