Maison en vente - Chinon
Maison 5 chambres de 234 m² - Cuisine américaine - Jardin - Internet très haut débit - Chinon
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Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 5 chambres - Chinon
EXCLUSIVITE A 10 MN DE CHINON ET 35 MN DE TOURS: Sur la commune de ST-BENOIT-LA-FORET, maison ancienne exposée Sud offrant deux logements d'habitation et des dépendances:
1°) La maison principale de type 7, d'environ 181 m² habitables, comprend :
- Au 1er étage: entrée sur pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée et partie salon en parquet avec cheminée-insert (44 m²), deux grandes chambres avec placards, salle de bains + douche, toilettes
- Au 2d étage: deux chambres et salle de douche-toilettes
- Au rez-de-jardin: une grande salle de 50 m² (idéal salle de jeux, de sport ou bureau...) et une buanderie.
2°) La maison secondaire de type 3 avec accès indépendant (idéal chambre d'hôte, gîte...) comprend de plain pied sur environ 53 m² : cuisine aménagée et équipée, salon en parquet avec grenier aménageable, une chambre et salle de douche-toilettes.
3°) Dépendances: Grand garage de 80 m² avec mezzanine de 40 m² et porte automatique, cave voûtée, carport.
Cour et jardin piscinable, le tout cadastré 1.296 m² + parcelle de l'autre coté de la rue de 405 m².
Installations : Chauffage central avec chaudière à granulés (consommation réelle env. 4 Tonnes/an = 1.200 €) et chauffage électrique pour la maison secondaire, huisseries en double vitrage, puits, portail électrique, assainissement individuel non conforme.
Ecole primaire à 2 mn et ramassage scolaire (collège et lycée) devant la maison.
DPE Maison principale: D et GES: A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023: Entre 2.690 € et 3.690 €.
DPE Maison secondaire: E et GES: B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023: Entre 1.260 € et 1.760 €
Audit énergétique réalisé.
Prix: 294.000 € (honoraires 5 % TTC charge acquéreur soit 280.000 € honoraires exclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Vidéos sur demande
Contact : Amélie Greard Immobilier (AGI) - Agent immobilier indépendant: ** ** ** ** **
1°) La maison principale de type 7, d'environ 181 m² habitables, comprend :
- Au 1er étage: entrée sur pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée et partie salon en parquet avec cheminée-insert (44 m²), deux grandes chambres avec placards, salle de bains + douche, toilettes
- Au 2d étage: deux chambres et salle de douche-toilettes
- Au rez-de-jardin: une grande salle de 50 m² (idéal salle de jeux, de sport ou bureau...) et une buanderie.
2°) La maison secondaire de type 3 avec accès indépendant (idéal chambre d'hôte, gîte...) comprend de plain pied sur environ 53 m² : cuisine aménagée et équipée, salon en parquet avec grenier aménageable, une chambre et salle de douche-toilettes.
3°) Dépendances: Grand garage de 80 m² avec mezzanine de 40 m² et porte automatique, cave voûtée, carport.
Cour et jardin piscinable, le tout cadastré 1.296 m² + parcelle de l'autre coté de la rue de 405 m².
Installations : Chauffage central avec chaudière à granulés (consommation réelle env. 4 Tonnes/an = 1.200 €) et chauffage électrique pour la maison secondaire, huisseries en double vitrage, puits, portail électrique, assainissement individuel non conforme.
Ecole primaire à 2 mn et ramassage scolaire (collège et lycée) devant la maison.
DPE Maison principale: D et GES: A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023: Entre 2.690 € et 3.690 €.
DPE Maison secondaire: E et GES: B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023: Entre 1.260 € et 1.760 €
Audit énergétique réalisé.
Prix: 294.000 € (honoraires 5 % TTC charge acquéreur soit 280.000 € honoraires exclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Vidéos sur demande
Contact : Amélie Greard Immobilier (AGI) - Agent immobilier indépendant: ** ** ** ** **
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
AGI
- 10 Le Coteau de Malvault - 37500 Cravant-les-Côteaux
- Site web
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
Diagnostic énergétique non requis