Achat maison 2 chambre(s) - Chinon
Achat maison 2 chambre(s) - Chinon
Achat maison 2 chambre(s) - Chinon
Maison en vente - Chinon

Maison de 98 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Chinon

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Proche commerces Jardin

Description

Maison 2 chambre(s) - Chinon

iad France - Guillaume BERTON vous propose: Charmante Maison Traditionnelle à Anché proche de Chinon - Récente Rénovation - Idéal pour Vie de Famille avec un enfant.

À la recherche du lieu idéal pour installer votre famille dans un cadre paisible et chaleureux ? Cette charmante maison à Anché, datant de 1850 et récemment rénovée, saura vous séduire par son caractère typique et son confort moderne.

Cette maison de 98m², située sur un terrain de 320m² et un terrain idéal pour le jardinage de 680m². Elle offre un espace de vie pratique et fonctionnel. Elle comprend 2 belles chambres lumineuses, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine équipée, et un séjour spacieux où vous pourrez vous détendre en famille.

L'ensemble de la maison a été rénové avec soin pour offrir un cadre de vie agréable et contemporain. La fibre optique, la climatisation réversible et la ventilation mécanique assurent un confort optimal en toutes saisons.

Vous pourrez également profiter d'une terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente.

Le terrain arboré offre un cadre verdoyant et paisible, parfait pour les enfants ou les amateurs de jardinage. De plus, un parking privatif est disponible pour faciliter le stationnement au quotidien.

La maison est orientée à l'ouest, offrant de belles lumières naturelles et de magnifiques couchers de soleil à admirer depuis votre terrasse.

En résumé, cette maison à Anché allie charme de l'ancien et confort moderne, pour une qualité de vie inégalée. N'attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous charmer par son atmosphère accueillante.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume BERTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 797887361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Guillaume BERTON


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
150
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
4
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 590 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).