Maison 6 chambres de 171 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Chemillé-sur-Dême

Maison familiale rénovée avec studio indépendant – 30 min de Tours, 20 min A28

À Chemillé-sur-Dême, au nord de l'Indre-et-Loire, cette maison de village de 171 m² a été rénovée intégralement entre 2020 et 2025.
Elle se compose d'un salon lumineux de 30 m² avec insert, d'une cuisine aménagée, de 6 chambres dont une suite parentale de 28 m², de 2 salles d'eau et d'un grenier aménageable.
À l'extérieur, une cour plein sud avec terrasse, un garage, des dépendances de 75 m² et une cave voûtée de 41 m².
Un studio indépendant de 30 m², entièrement équipé, complète l'ensemble et permet de développer un projet locatif, d'accueillir un proche ou d'exercer une activité.
La maison bénéficie d'une rénovation globale : isolation renforcée, double vitrage, pompe à chaleur, électricité refaite avec RJ45 dans chaque pièce.
DPE C – raccordée au tout-à-l'égout.

Un bien rare, sans travaux, idéal pour une grande famille ou un projet mixte habitation et investissement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,01% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 701 621 - Greffe de LE MANS) Dominique MARTIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.918628