Maison de 71 m² avec 1 chambre - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Château-Renault

** Maxime DUTRAY vous propose **Vous recherchez un bien pour investir pour une petite maison tranquille au coeur de Chateau-Renault ? ce bien est sans-doutes fait pour vous ! C'est une maison de ville proche de tous les commerces de la ville de Chateau-Renault, ville ou les propriétaires ne manquent pas de trouver des locataires, si tel est votre projet ! Ce bien se compose ainsi :Au RDC : Une belle de pièce de vie avec Cheminée fonctionnelle sans insert de 22m², une cuisine aménagée, une jolie salle de bain comportant une baignoire, un WC et une buanderie.A l'étage : Une belle chambre de presque 15m² avec un coin salle d'eau ( 2ème WC et lavabo ) ainsi qu'une 2ème pièce pouvant être aménagée suivant les besoin ( 2ème chambres par exemple, terrasse, dressing, rangement.. ).DPE classé G, des vieux radiateurs à changer pour améliorer la classe énergétique de ce bien. Logement à consommation énergétique excessive.Prix de vente 58590 euros honoraires charge vendeur.DPE G GES CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1601 euros et 2165 eurosLogement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.Vous souhaitez plus d'infos et venir découvrir ce bien ? n'hésitez plus ! Appelez ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime DUTRAY, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 921 014 213 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.Mandat réf : 334869 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime DUTRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 921 014 213 -.