Maison de 80 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Château-la-Vallière

SOUS OFFRE. À Château la Vallière, maison individuelle de 80 m2 environ sur sous sol semi-enterré.
L'entrée se fait par un couloir qui dessert sur la droite une pièce à vivre orientée Est-Ouest de 35 m2 environ équipée d'une cheminée avec accès à un balcon.
Sur la gauche du couloir, vous trouverez une cuisine de 9 m2 environ.
Le couloir dessert également une salle de bain, un wc séparé et 2 chambres de 11 est 9 m2 environ.
En sous sol, d'une surface de 80 m2 également, vous disposerez d'une cuisine d'été de 9 m2 environ avec plusieurs rangement, une petite “cave“ et un wc, d'un atelier de 16 m2 environ, d'une pièce de 16 m2 environ aménageable et d'un garage de 36 m2 environ avec une porte donnant sur l'arrière de la maison.
Le tout sur un terrain de 497 m2 environ comprenant une partie pelouse et une partie potager.Cette annonce référence 218019 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS CHESSÉ (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 4539** ** ** ** **.

Prix du bien : 98 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2024
Score DPE : 251 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr