Maison 2 chambres de 79 m² - Séjour de 14 m² - Proche commerces - Jardin - Château-la-Vallière

A seulement 15 minutes de Château la Vallière, découvrez cette charmante maison de campagne située au calme et sans aucun vis à vis, au cœur d'un terrain d'un peu plus de 1 ha.

D'une superficie habitable de 80 m², la maison se compose actuellement :

° Un espace cuisine
° 2 chambres
° Un salon
° Une salle d'eau
° Un wc séparé

Le tout de plain-pied.

Un cellier attenant à la maison offre une possibilité d'agrandissement. Un grenier, accessible par un escalier extérieur, peut également être aménagé selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, suite parentale...).

Dépendances et atouts extérieurs :

° Une grande dépendance comprenant un espace de convivialité, un atelier/garage avec de vastes combles aménageables
° Plusieurs autres dépendances : toits à porcs, appentis, écuries...
° Une cave
° 3 puits

Des travaux de rénovation globale sont à prévoir dans l'ensemble de la maison, mais la propriété offre un potentiel exceptionnel pour un projet familial, une résidence secondaire, une activité artisanale ou encore un gîte à la campagne !

A seulement 5 minutes à pieds d'un très beau lac...

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Alexandra CORBEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 551 994 Greffe de LE MANS) ** ** ** ** ** (réf. 590504 )

Etat général : Maison avec travaux de rénovation globale : menuis