Maison en vente - Charnizay
159 000 € *
Charnizay : Maison de 122 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 5 chambres - Charnizay
Marie Laure Feistl vous invite à découvrir cette charmante propriété, à seulement 30 min de Loches et à proximité des axes A10/A85. Un lieu idéal pour les amoureux de calme et d'authenticité.
La maison principale (122 m²) séduit par ses volumes et sa luminosité :
RDC : séjour traversant, cuisine aménagée, chambre et salle de bains.
Étage : quatre chambres en enfilade sous combles, à repenser selon vos envies (suite parentale, espace détente, bureaux… ).
Les plus :
Dépendance de 26 m² indépendante, parfaite pour un gîte, un bureau ou un atelier (travaux à prévoir).
Terrain de 1,8 ha avec piscine creusée pour des moments de détente en toute sérénité.
Étang de 2 400 m², garages, abris, préau avec cave et nombreux espaces annexes.
Confort moderne : double vitrage, volets roulants électriques et panneaux photovoltaïques.
? Avec quelques aménagements, cette propriété de caractère deviendra un véritable havre de paix, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil touristique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : ** €
Prix de vente hors honoraires d'agence : ** €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 6,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure FEISTL, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 808063069
La maison principale (122 m²) séduit par ses volumes et sa luminosité :
RDC : séjour traversant, cuisine aménagée, chambre et salle de bains.
Étage : quatre chambres en enfilade sous combles, à repenser selon vos envies (suite parentale, espace détente, bureaux… ).
Les plus :
Dépendance de 26 m² indépendante, parfaite pour un gîte, un bureau ou un atelier (travaux à prévoir).
Terrain de 1,8 ha avec piscine creusée pour des moments de détente en toute sérénité.
Étang de 2 400 m², garages, abris, préau avec cave et nombreux espaces annexes.
Confort moderne : double vitrage, volets roulants électriques et panneaux photovoltaïques.
? Avec quelques aménagements, cette propriété de caractère deviendra un véritable havre de paix, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil touristique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : ** €
Prix de vente hors honoraires d'agence : ** €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 6,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure FEISTL, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 808063069
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 159 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Marie-Laure FEISTL
Performances énergétiques et climatiques
236
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.