Charnizay : Maison de 103 m² avec 3 chambres - Séjour de 48 m² - Proche commerces - Jardin

Florence vous présente cette maison charmante qui bénéficie d'un emplacement central offrant une vie paisible en campagne, située à Charnizay (37290), à deux pas des écoles, arrêt de bus, commerces et à moins de 10 min en voiture des services essentiels La façade en brique et pierre ainsi que la toiture en tuile plate confèrent un cachet traditionnel à la propriété.

La maison mitoyenne, d'une surface habitable de 103 m², présente un rez-de-chaussée avec une pièce principale de 48 m² nécessitant un rafraîchissement. À l'étage, on retrouve trois chambres, mesurant respectivement 8, 12 et 13 m². Avec deux entrées donnant sur la rue, cette résidence offre une flexibilité d'aménagement. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et des convecteurs électriques. Une partie de la toiture doit être rénovée. La parcelle de 246 m², séparée de la maison, dispose d'une cave et d'un hangar pour offrir des espaces de stockage supplémentaires.
Ce bien est éligible à la fibre optique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 33 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence BARBANÇON-RIQUIT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 822150538