Maison de 157 m² avec 5 chambres - Séjour de 46 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Chanceaux-sur-Choisille

iad France - Amandine Gandemer vous propose: *** EXCLUSIVITÉ – Cette maison a déjà trouvé ses futurs propriétaires ! ***

Envie de vivre dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à seulement 5 minutes des commerces et commodités ? Venez découvrir cette maison familiale de 2019, située en campagne avec une vue dégagée sur les champs, offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la grande pièce de vie traversante et baignée de lumière, la cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace, offrant confort et convivialité au quotidien.

En rez-de-chaussée, la maison dispose également d'une suite parentale avec placard et salle d'eau privative, de WC séparés, d'un grand cellier buanderie suivi d'un garage.

À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec 4 chambres avec placards, une salle de bain familiale spacieuse et des WC indépendants. L'étage est sur dalle béton, et comme il s'agit d'un R+1, il n'y a aucune pente sous toiture dans les chambres.

À l'extérieur, la terrasse avec pergola invite à la détente et aux repas en plein air, tout en profitant d'une vue dégagée sur la nature.

La maison est équipée de prestations de qualité : volets roulants électriques, chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, menuiseries aluminium, le tout construit sur vide sanitaire.

Conforme aux dernières normes énergétiques, elle garantit une faible consommation et un confort optimal tout au long de l'année.

Vous cherchez une maison récente, bien pensée, au calme, avec de beaux volumes et un environnement préservé ? Cette maison pourrait bien être votre prochain coup de cOEur. Je suis à votre disposition pour vous en dire plus ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Gandemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832544704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.