Chambray-lès-Tours : Maison 7 chambres de 264 m² - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Alexis Birolini vous propose: DEMEURE DE CARACTERE UNIQUE SUR LE SECTEUR AVEC PISCINE ET GRAND JARDIN ARBORE !

Située dans un quartier calme et paisible, elle possède de beaux volumes, une belle luminosité et peut accueillir votre grande famille !

Vous entrez par un hall d'entrée avec une belle hauteur sous plafond. Vous arrivez ensuite sur la grande pièce de vie avec cheminée qui donne accès également à une véranda de 21M2 (type jardin d'hiver), puis vous allez vers la salle à manger et la cuisine récente haut de gamme, totalement aménagée et équipée avec ilot central. Pour la partie nuit de ce premier niveau de plain-pied, vous trouvez un couloir qui dessert wc séparé et trois chambres avec placards dont une suite parentale avec sa douche à l'italienne et son dressing.

A l'étage, un palier dessert côté gauche, trois grandes chambres avec placards et une salle de bain. De l'autre côté, deux chambres, wc séparé, une salle d'eau et une autre pièce à aménager sont présentes. Certaines pièces peuvent servir de bureau ou salle de jeux.

En plus, un sous-sol complet de 140M2 qui propose un garage avec borne de recharge électrique, une grande cave et de nombreux espaces de stockage.

Vous profitez de l'extérieur, avec une grande terrasse de 27M2 et son store-ban, le magnifique jardin paysagé et arboré qui vous permet de ressentir une atmosphère calme et agréable. Pour finir, la piscine chauffée (10X5M) est présente pour le plus grand bonheur des enfants.

Concernant les équipements/prestations: Pompe à chaleur air/eau, adoucisseur, volets roulants électriques pour la véranda, fibre, portail électrique, rideau électrique pour la piscine, robot tondeuse.

Située à proximité de l'Hôpital TROUSSEAU, du Pôle Santé Vinci, des autoroutes A10/A85 et de toutes commodités (écoles, commerces et transports en commun). Cette demeure est idéale pour une grande famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité.

Une opportunité rare sur le marché !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Birolini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 813119302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.