Chambray-lès-Tours : Maison 4 chambres de 128 m² - Séjour de 46 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Idéalement située à Chambray-lès-Tours, dans le quartier des Perriers, charmante maison de 128 m2 habitables, non mitoyenne, sur une parcelle de 601 m2.
Très bien entretenue, sa distribution propose 2 espaces nuit distincts dont un espace nuit composé de 2 chambres en rez-de-jardin avec salle d'eau, wc séparés et dressing.
Une pièce de 18 m2 accueillant la buanderie et une cuisine d'été avec accès direct au jardin, ainsi qu'un cellier complètent ce niveau pour la partie habitable.
A l'étage, vous profiterez d'un bel espace de vie composé d'un double séjour traversant de 46 m2 équipé d'une cheminée insert et de portes-fenêtres donnant sur un balcon filant. La cuisine de 10 m2 semi-ouverte est toute équipée.
Le deuxième espace nuit à l'étage de la maison offre 2 belles chambres dont une avec un grand espace de rangement et chacune donne sur le jardin à l'arrière de la maison.
Une salle d'eau avec douche à l'italienne et des wc séparés complètent ce niveau.
A l'extérieur, vous profiterez au calme du très beau jardin arboré, d'une grande terrasse à l'abri des regards et le jardin d'accueil offre la possibilité de plusieurs stationnements de véhicules.
Garage de 16 m2.
Système de chauffage électrique. Huisseries double vitrage PVC. Combles pouvant être aménagés.
A pied des commodités : commerces, services, écoles, transports en commun.
A 15mn de la gare TGV, 10 mn du centre-ville de Tours, 3 mn de l'autoroute.
A 900m de la future ligne 2 du Tram (mise en service à horizon 2028) et 2 km de l'Hôpital Trousseau.
A visiter sans tarder.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,28% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 583 697 - Greffe de LA ROCHELLE) Peggy DESME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.958230