Chambray-lès-Tours : 3 pièces de 63 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Immeuble de standing

iad France - Sébastien JESSIER vous propose: Dans une charmante résidence de 1990 située à Chambray-lès-Tours, découvrez ce magnifique appartement T3 de 63m², idéalement agencé pour votre confort et votre bien-être au quotidien.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 30.2m² offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine séparée, entièrement équipée, constitue un véritable atout pour les amateurs de petits plats maison. Deux belles chambres de 9.07m² et 11.5m², une salle de bain, et un WC séparé viennent compléter ce bien, offrant tout le confort nécessaire pour une vie agréable au quotidien.

Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, l'appartement bénéficie d'une excellente luminosité et d'une vue dégagée, créant ainsi un cadre de vie paisible et agréable. L'état général de l'appartement est qualifié de bon, vous offrant la possibilité d'emménager immédiatement sans travaux à prévoir.

Côté équipements, vous apprécierez le confort moderne avec la présence de la fibre optique, du câble TV et du chauffage individuel par radiateurs électriques. La résidence est sécurisée et dispose des commodités nécessaires pour une vie paisible au quotidien.

Situé à proximité des commodités (commerces, écoles, transports en commun), cet appartement est une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour un investissement locatif ou pour une résidence principale confortable et fonctionnelle.

Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien JESSIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 850450362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.