Chambray-lès-Tours : Appartement 1 pièce de 31 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif

À vendre, studio situé à Chambray-lès-Tours, idéalement placé à proximité immédiate du CHU Trousseau, des commerces et de l'accès à l'autoroute A10. Ce bien bénéficie d'un environnement calme et verdoyant.
Le studio se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d' une pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon agréable, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce logement.
Le bien comprend également une place de parking sécurisée en sous-sol, offrant un véritable confort au quotidien. Situé dans une résidence bien entretenue avec de faibles charges, ce studio représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.
Son emplacement stratégique, sa luminosité, la verdure environnante en font un bien rare sur le secteur.Cette annonce référence 297226 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 89125133200013.

Prix du bien : 75 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 275
Charges prévisionnelles annuelles : 750,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2025
Score DPE : 339 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr