Studio de 30 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Chambray-lès-Tours

CHAMBRAY LES TOURS, limite Tours sud, à proximité immédiate, de la faculté de Médecine de Trousseau, de la faculté de Grandmont des deux lions, et a deux pas du futur tramway, ce très bel appartement d'environ 30m2, 2ème étage, a entierement était rénové avec soins, tout carrelé, cuisine aménagée, séjour donnant sur une loggia plein ouest, fenêtres en double vitrage, salle de bains avec baignoire. La résidence est sécurisée par un gardien, caméras, et le ravalement de façade a été entierement refait il y a 2ans. Et pas besoin de trouver un locataire car il y en a déja un en place pour un loyer de 6300 euros annuel charges comprises. Parkings en bas de la résidence. Tout est réuni pour son futur acheteur.
Pour visiter ce bel appartement : contactez votre French Conseiller, Yoan HAVOT au ** ** ** ** ** ou à l'adresse ***@***.** - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 88** ** ** ** **22.
Charges : 1020EUR/an.
Copropriété de 349 lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.
DPE NOUVELLE VERSION « CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 EUR et 800 EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2024.
Prix 94000EUR Honoraires d'agence inclus soit 89000EUR Net vendeur et 5000EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Cette annonce vous est proposée par HAVOT Yoan - - NoRSAC:, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Tours