Chambourg-sur-Indre : Maison de 86 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin

Maison ancienne de 1850, de 86 m² sur une parcelle de 950 m², située dans un environnement très calme et verdoyant avec une vue dégagée sur la nature.

Elle se compose :
• Une cuisine indépendante,
• Un séjour avec une cheminée/insert
• 3 chambres,
• Une salle d'eau, WC,
• Une chaufferie,
• Une grande véranda,

• Une cave,
• Des combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire

Travaux à prévoir : l'assainissement, le mode de chauffage, une partie de la toiture, l'électricité,....

Un bien idéal pour les amoureux de la rénovation comme pour les investisseurs, avec un vrai potentiel de valorisation. Une maison à transformer…. pour un résultat à forte valeur ajoutée.
Une opportunité à découvrir rapidement ! Cette annonce référence 318245 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE HOLLEVILLE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82833611500021.

Prix du bien : 90 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2025
Score DPE : 426 kWhEP/m²/an
Score GES : 95 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3499.99 € et 4809.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr