Cerelles : Maison de 220 m² avec 6 chambres - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Amandine Gandemer vous propose: *** Ensemble immobilier *** IDÉAL INVESTISSEUR pour LOCATIF ou REVENTE ***

Situé proche de Langennerie, cet ensemble immobilier ancien à rénover offre un potentiel exceptionnel pour créer le lieu de vie de vos rêves ou réaliser un investissement unique.

* Maison 1 *
Au RDC : double séjour doté d'un poêle, cuisine, cellier.
À l'étage : 3 chambres, salle d'eau avec WC, grenier aménageable.

* Maison 2 *
Au RDC : entrée, salon, cuisine, chambre avec salle d'eau et WC séparés.
À l'étage : 2 grandes chambres, dressing et pièce pour futur salle d'eau, grenier aménageable.

* Extérieurs et dépendances *
Cour avec 2 dépendances : étable avec cave et grange avec cave et ancien pressoir. Jardin en contrehaut, accessible par un escalier.

* Terrain à bâtir et grange *
De l'autre côté de la rue : terrain à bâtir, espace parking et grange à rénover.

Cet ensemble immobilier chargé d'histoire offre des possibilités multiples, avec la possibilité de créer un ensemble familial ou un projet à plus grande échelle en le séparant en plusieurs lots à revendre.

*** Contactez-moi pour plus d'informations et une visite sur place. ***

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Gandemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832544704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.