Bléré : Maison de 144 m² avec 4 chambres - Séjour de 44 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

MAGNIFIQUE MAISON NEUVE DE 2024 –BLÉRÉ-144 M2-4CH-Terrain 760M2- PRIX ** €
LE BONHEUR A TROUVÉ SON ADRESSE !
Attention, coup de coeur en approche !
Vous rêvez d'une maison où poser vos valises, profiter du confort du neuf et vous offrir de vrais moments de détente sans même quitter votre jardin ? Alors, préparez-vous… celle-ci risque bien de vous faire oublier toutes les autres visites !

Une maison de qualité, construite en 2024, décorée et aménagée avec beaucoup de goût, où chaque espace invite au bien-être.

Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une grande entrée accueillante,
Une première chambre, parfaite pour recevoir famille et amis ou aménager un espace de travail.
Un cellier pratique pour garder une maison bien organisée.
Un garage, parce qu'une voiture mérite elle aussi son petit cocon !

À l'étage, place à la convivialité et au confort :

Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte 44 M2, idéale pour cuisiner tout en participant aux conversations… ou surveiller discrètement qui goûte avant l'heure !
Une chambre, avec une salle d'eau, pour profiter de son petit espace privé.
Et deux chambre, une salle de bains supplémentaire.

Et à l'extérieur, attention, le programme est plutôt séduisant !
Sur un terrain entièrement clôturé de 760 m², aménagé avec beaucoup de goût, vous profiterez de :
Une belle terrasse pour les repas ensoleillés, les apéritifs entre amis et les longues soirées d'été.
Un petit jacuzzi pour buller sans culpabiliser… enfin, presque ! pour se détendre et oublier les petits tracas du quotidien.
Un terrain de boules aménagé, pour des parties endiablées où la mauvaise foi sera bien entendu tolérée… dans la limite du raisonnable !
Oui, oui… il ne manque plus que les cigales et les vacances seront officiellement ouvertes !

Ici, le seul risque, c'est de ne plus vouloir repartir après la visite !
Envie de découvrir votre futur petit coin de paradis ? Contactez-moi pour organiser une visite.(du lundi au samedi possible le dimanche).
DPE A 59-A2
Ce prix s'entend hors frais notariés, Honoraire Acquéreur 4,35 %. Enregistrement et de publicité foncière. mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de Tours sous le n°421 431 412- agent commercial de la SAS eXp Global France, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société eXp Global France - Carte Pro CPI 045 086 délivrée par la CCI de l'Hérault.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 855.00 € et 1157.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Corinne DEFRANCHI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 421431412 TOURS