Maison de 89 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Bléré

Claire ROSSIGNOL, BSK immobilier, vous propose cette maison de 2021 à Luzillé, encore sous garantie décennale, offrant un confort moderne et des prestations de qualité. Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, elle bénéficie d'un terrain entièrement clôturé de 456 m², avec jardin paysagé, abri de jardin, terrasse couverte et emplacement pour SPA/jacuzzi, ainsi que des places de stationnement sur la propriété.

Avec ses 89 m² au sol, la maison se compose d'une pièce principale lumineuse avec cuisine ouverte et aménagée, d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC, offrant un espace confortable pour une famille.

Équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant, incluant la production d'eau chaude, et d'un DPE classé A, cette maison allie performance énergétique et confort au quotidien.

Coup de cœur garanti : cadre intime et verdoyant, commerces de proximité à pied et Bléré à seulement 5 minutes. Maison comme neuve — il n'y a plus qu'à poser ses valises. Une opportunité à saisir rapidement.Cette annonce référence 308651 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE ROSSIGNOL (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 91442060900010.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2025
Score DPE : 60 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr