Maison en vente - Bléré
202 000 € *
Bléré : Maison 3 chambres de 87 m² - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 37 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Bléré
En Exclusivité: Maison sur sous-sol complet avec potentiel de 132 m² hab. Pompe à chaleur & PVC double vitrage. Bléré Centre (Tout à pied)
Idéalement située au coeur de Bléré, cette maison sur sous-sol complet offre 87m² habitables immédiatement et un potentiel d'agrandissement exceptionnel de plus de 46 m² supplémentaires grâce aux combles déjà isolés en partie et pré équipés.
Les atouts majeurs :
Localisation idéale : Hypercentre de Bléré, tous commerces, écoles et services accessibles entièrement à pied.
Confort & Économies : Chauffage par Pompe à Chaleur air/eau récente et fenêtres PVC double vitrage.
Potentiel d'évolution unique : Combles isolés de +46 m² avec arrivée d'eau et évacuation déjà installées (idéal suite parentale, chambres supplémentaires ou espace loisirs).
Sous-sol complet : Garage fermé et grands espaces de rangement/bricolage.
Extérieur : Parcelle agréable de 423 m² facile d'entretien.
1. ESPACE DE VIE (ETAGE 87m²)
Séjour/salon lumineux de 38m².
3 chambres.
Salle de bains.
WC séparé.
2. COMBLES AMÉNAGEABLES (+46 m² habitables créables 90 m² au sol)
Espace déjà isolé en partie.
Arrivée d'eau et évacuation en place pour la création rapide d'une salle d'eau/WC.
3. SOUS-SOL, ÉQUIPEMENTS & ANNEXES
Chauffage : Pompe à chaleur air/eau performante.
Menuiseries : Fenêtres PVC double vitrage.
Sous-sol complet comprenant un garage, un espace atelier et du rangement.
Une opportunité rare au centre de Bléré pour une famille cherchant le confort énergétique et la proximité immédiate des commodités.
Contactez Bruno au ** ** ** ** ** ou par mail ***@***.**
Agence AIM Transactions : 2 bis avenue Paul Louis Courier. 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE
Tél: ** ** ** ** ** (5.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno PITTONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2015ac00138 - TOURS.
Idéalement située au coeur de Bléré, cette maison sur sous-sol complet offre 87m² habitables immédiatement et un potentiel d'agrandissement exceptionnel de plus de 46 m² supplémentaires grâce aux combles déjà isolés en partie et pré équipés.
Les atouts majeurs :
Localisation idéale : Hypercentre de Bléré, tous commerces, écoles et services accessibles entièrement à pied.
Confort & Économies : Chauffage par Pompe à Chaleur air/eau récente et fenêtres PVC double vitrage.
Potentiel d'évolution unique : Combles isolés de +46 m² avec arrivée d'eau et évacuation déjà installées (idéal suite parentale, chambres supplémentaires ou espace loisirs).
Sous-sol complet : Garage fermé et grands espaces de rangement/bricolage.
Extérieur : Parcelle agréable de 423 m² facile d'entretien.
1. ESPACE DE VIE (ETAGE 87m²)
Séjour/salon lumineux de 38m².
3 chambres.
Salle de bains.
WC séparé.
2. COMBLES AMÉNAGEABLES (+46 m² habitables créables 90 m² au sol)
Espace déjà isolé en partie.
Arrivée d'eau et évacuation en place pour la création rapide d'une salle d'eau/WC.
3. SOUS-SOL, ÉQUIPEMENTS & ANNEXES
Chauffage : Pompe à chaleur air/eau performante.
Menuiseries : Fenêtres PVC double vitrage.
Sous-sol complet comprenant un garage, un espace atelier et du rangement.
Une opportunité rare au centre de Bléré pour une famille cherchant le confort énergétique et la proximité immédiate des commodités.
Contactez Bruno au ** ** ** ** ** ou par mail ***@***.**
Agence AIM Transactions : 2 bis avenue Paul Louis Courier. 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE
Tél: ** ** ** ** ** (5.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno PITTONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2015ac00138 - TOURS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 202 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,21% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
AIM Transactions Montlouis-sur-Loire
- 2B AVENUE PAUL LOUIS COURIER - 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
196
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 580 et 2 180 € par an.