Benais : Maison de 190 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin

En exclusivité – Longère de caractère à Benais (37140)

Au calme, à seulement 15 minutes de la centrale, dans un village avec commodités, venez découvrir cette longère pleine de charme.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une grande salle de bain, d'une chambre et d'un WC, permettant une vie de plain-pied. Vous profiterez également d'un spacieux salon-séjour avec poêle à bois et poutres apparentes, ainsi que d'une cuisine en extension récente accompagnée d'une arrière-cuisine rénovée très récemment.

À l'étage, un couloir dessert quatre chambres, ainsi qu'une salle de douche rénovée récemment.

Une chaufferie complète la maison.

À l'extérieur, vous trouverez une grange en pierre avec atelier, un bâtiment annexe à usage d'abri de jardin, ainsi qu'un jardin clos. Une cave voûtée vient parfaire cet ensemble de caractère.

Quelques travaux de finition sont à prévoir, offrant un énorme potentiel de valorisation.

Produit rare, alliant calme et proximité.

À visiter sans tarder.Cette annonce référence 326907 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN BIZIERE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 9199** ** ** ** **.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2026
Score DPE : 219 kWhEP/m²/an
Score GES : 36 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3860.00 € et 5280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr