Maison de 182 m² avec 5 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Beaumont-Louestault

iad France - Amandine Gandemer vous propose: *** MAISON FAMILIALE AVEC LOCAL PROFESSIONNEL À BEAUMONT ***

Idéale pour une profession libérale souhaitant allier travail et vie de famille, cette propriété offre un ancien cabinet médical aux normes PMR ainsi qu'une maison spacieuse et lumineuse. Située dans un environnement calme et proche de l'école, elle dispose également d'un jardin généreux et d'un accès pratique pour vos clients.

Le local professionnel :
•Entrée indépendante avec places de stationnement dédiées
•Salle d'attente
•Cabinet de consultation / bureau spacieux
•Salle d'eau et WC séparés, conformes aux normes BMR

La maison :
•Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, cellier buanderie et garage
•À l'étage : 4 chambres, 2 salles d'eau et 1 WC
•Grand jardin avec terrasse idéal pour profiter des beaux jours

Les plus :
•Potentiel professionnel et familial sur un même lieu
•Jardin agréable et sans vis-à-vis
•Proximité de l'école

Contactez-moi pour découvrir ce bien fonctionnel, alliant vie professionnelle et cadre familial.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Gandemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832544704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.