Beaumont-Louestault : Maison 3 chambres de 165 m² - Séjour de 62 m² - Proche commerces - Jardin

COUP DE COEUR ET EN EXCLU CHEZ INITIAL IMMOBILIER. BIEN RARE CHEMILLE SUR DEME, 25 min de TOURS NORD; Maeva VIVIEN conseillère immobilier indépendante (O6.36.82.75.60), vous propose cette charmante longère - maison familiale au calme et isolée. (surface habitable environ 165m2, 3 chambres, dépendances idéal pour gîte ou écurie. En rdc vous disposez d'une vaste cuisine aménagée et équipée, d'un confortable séjour d'environ 62m2 avec son poêle à bois scandinave, un couloir dessert une chambre parentale avec son grand dressing son wc et sa salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l'italienne. Le tout rénové avec gout attenant à la pièce à vivre un wc séparé et une buanderie. A l'étage : 2 chambres, une pièce palière servant de salle de jeux et une salle de bain prête à être installée. Grand garage attenant de 37m2 et grenier pouvant être aménagé de 50m2. Deux dépendances: actuellement une grange de 100m2 et un chenil de 40m2. l'assainissement est individuel et il est non conforme. Nichée au coeur de la campagne sur environ 4 hectares et demi de terrain non clos (3 hect sont en fermage pour une durée de 8 ans) Idéal pour installer chevaux, chiens ou gîtes. TRAVAUX REALISES : double vitrage, isolation, électricité, pompe à chaleur, installation du poele, charpente, Village dynamique avec produits locaux, diverses associations sportives, école, garderie. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE indice D et GES indice B. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëva VIVIEN, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de INITIAL IMMOBILIER immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 798990685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte d INITIAL IMMOBILIER. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.initial-immobilier.fr