Ballan-Miré : Maison 5 chambres de 200 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Gretel POIRIER vous propose : Dans un quartier résidentiel et calmeà 200 mètres du lac des Bretonnières et de ses activités nautiques et sportives cette maison familiale implantée sur 2000M2 environ de terrain clos sans vis à vis vous propose: Une belle entrée avec rangements conduit sur un vaste espace de vie avec sa cuisine ouverte donne sur un double salon/séjour très lumineux avec portes fenêtres ouvertes de plain pied sur la terrasse et sa piscine saline exposées Sud. Vous disposez également d'une belle chambre avec grande penderie avec porte fenêtre sur terrasse, une salle de bains avec WC. Un dégagement avec rangement vous emmène au premier niveau avec trois belles chambres, une salle de jeux de plus de 30M2 environ, une salle de bains et douche. Au sous sol, une partie garage, une cave et un studio de 40M2 environ qui convient pour inviter les convives ou pour activité libérale car entrée indépendante complètent l'ensemble. A moins de 9 KMS de Tours centre, arrêt de bus au portail, groupes scolaires et commerces à 3 KMS cette maison complétement réhabilitée depuis 2017 avec travaux sous factures ( 70000 euros de travaux) saura déclencher un coup de cOEur assuré !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gretel POIRIER EI (ID 18386), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 819556994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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