Ballan-Miré : Maison de 147 m² avec 5 chambres - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Aurélie De L'espinay vous propose: Maison 7 pièces avec jardin et garage
Visite virtuelle disponible

Située dans un quartier recherché pour son calme, cette maison entièrement rénovée aux prestations rares offre un cadre de vie spacieux et confortable.

Au rez-de-chaussée, trois chambres, dont une suite parentale, un vaste salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée et une salle à manger composent un espace de vie agréable. Une salle d'eau, des toilettes ainsi qu'un espace bien-être comprenant un jacuzzi, un hammam et un sauna complètent cet étage.

À l'étage, deux chambres supplémentaires, un grand bureau idéal pour le télétravail et une salle de bain offrent un espace fonctionnel et bien agencé.

À l'extérieur, un jardin facile d'entretien, une terrasse et un balcon permettent de profiter des beaux jours. Un garage et deux places de stationnement sécurisées par un portail électrique complètent ce bien.

Cette maison bénéficie d'un confort moderne avec la fibre optique, la climatisation et un chauffage au bois, alliant praticité et convivialité.

Proche des commerces, des écoles et des transports, elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille..

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie De L'espinay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 750121378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.